ЖК «ОБРУЧЕВА 27»
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ БИЗНЕС-КЛАССА НА ЮГО-ЗАПАДЕ МОСКВЫ
ЖК Обручева 27 — новый городской квартал бизнес-класса на юго-западе Москвы от девелопера FORMA. Проект расположен в развитом Обручевском районе, где сочетаются престижная образовательная среда, зелёные парки и удобная транспортная доступность.
Комплекс состоит из 5 жилых корпусов высотой от 16 до 35 этажей и формирует современное пространство для жизни в динамичном районе столицы. В проекте предусмотрено 796 квартир, подземный паркинг и инфраструктура на первых этажах.
Квартал создаётся как комфортная городская среда с продуманной архитектурой, приватными дворами и общественными пространствами для отдыха и общения.
КВАРТИРЫ 28–150 М²
ПЕНТХАУСЫ С ПОТОЛКАМИ 3,6 М
ЛОКАЦИЯ
Обручевский район — один из самых комфортных и зелёных районов юго-запада Москвы. Здесь сложилась развитая городская инфраструктура, престижная образовательная среда и обширные природные территории.ЖК расположен всего в 3 минутах пешком от метро «Калужская» и станции БКЛ «Воронцовская», что обеспечивает удобные маршруты в деловые районы Москвы.На автомобиле легко добраться до ключевых магистралей столицы: Ленинского проспекта, Профсоюзной улицы, ТТК и МКАД.Особую ценность локации создаёт окружение зелёных пространств. Рядом расположены Воронцовский парк, Битцевский лес, парк Олимпийской деревни и Ботанический сад МГУ — крупнейшие природные зоны столицы.
— М. «КАЛУЖСКАЯ» – 3 мин.
— М. «ВОРОНЦОВСКАЯ» – 3 мин.
— ТТК – 15 мин.
— САДОВОЕ КОЛЬЦО – 20 мин.
— МКАД – 10 мин.
АРХИТЕКТУРА
ЛОББИ
КВАРТИРЫ И ПЛАНИРОВКИ
ТЕХНОЛОГИИ
ПАРКИНГ
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Архитектурная концепция ЖК Обручева 27 разработана бюро .ket под руководством Карена Биляна. Архитектура квартала строится на идее камерного и гармоничного городского пространства, где дома формируют приватную среду для жизни.
Фасады выполнены с использованием тёплого алюминиевого профиля и энергоэффективного остекления, что придаёт зданиям современный и лёгкий визуальный образ. Панорамные джамбо-окна усиливают ощущение простора и обеспечивают максимальное проникновение естественного света.
- панорамные джамбо-окна
- балконы в каждой квартире
- энергоэффективное остекление
- архитектурная подсветка фасадов
Лобби в «Обручева 27» спроектированы как полноценные общественные пространства, где резиденты могут не только проходить к квартире, но и проводить время, работать или встречаться с гостями.
Интерьеры выполнены в современном минималистичном стиле с использованием премиальных материалов. Пространство организовано так, чтобы сочетать эстетику, комфорт и функциональность.
Внутри расположены общественная гостиная для резидентов, детская игровая комната, колясочные и зоны ожидания, а также курьерская зона с постаматами и примерочными — удобное решение для онлайн-заказов.
дизайнерские входные группы
общественная гостиная для резидентов
детская игровая комната
курьерская зона с постаматами
колясочные помещения
Квартирография ЖК Обручева 27 проекта включает широкий выбор форматов — от компактных студий до просторных семейных квартир с несколькими спальнями. Площади варьируются от 28 до 150 м².Планировки разработаны с учётом современных сценариев жизни: просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными, постирочные и дополнительные зоны хранения.Верхние этажи занимают пентхаусы с террасами, откуда открываются панорамные виды на зелёные массивы Юго-Запада Москвы.
- площади 28–150 м²
- потолки 3,1 м
- джамбо-окна и балконы в каждой квартире
- мастер-спальни с гардеробными
- пентхаусы с террасами
Инженерные решения ЖК Обручева 27 направлены на создание комфортной и безопасной среды проживания.В проекте предусмотрена центральная система кондиционирования, внутрипольные конвекторы и система водоподготовки, обеспечивающие стабильный микроклимат в квартирах.Комплекс оснащён многоуровневой системой безопасности: контроль доступа, видеонаблюдение на всей территории и в паркинге, усиление сигнала мобильной связи и современные скоростные лифты.
- центральная система кондиционирования
- внутрипольные конвекторы
- система водоподготовки
- видеонаблюдение по всей территории
- контроль доступа по карте или приложению
Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 397 машино-мест, интегрированный в общую систему безопасности комплекса.
Паркинг оборудован обогреваемым пандусом и зонами разгрузки, что делает использование пространства максимально удобным в любое время года.
Также предусмотрены кладовые (келлеры), места для сезонного хранения велосипедов и возможность установки зарядных устройств для электромобилей.
- 397 машино-мест
- подземный двухуровневый паркинг
- обогреваемый пандус
- келлеры и велохранилище
- возможность зарядки электромобилей
Концепция благоустройства ЖК Обручева 27 разработана бюро BASIS и основана на идее RE:connect — пространства для восстановления и внутреннего баланса.
Дворы комплекса превращаются в зелёный городской парк, где предусмотрены разные сценарии отдыха: прогулочные маршруты, тихие зоны для уединения, площадки для общения и пространства для активного досуга.
Ландшафтное решение включает пешеходный променад, амфитеатр, уличные коворкинги, детские площадки и спортивные зоны. Такое разнообразие пространств позволяет каждому жителю выбрать свой формат отдыха.
- концепция RE:connect
- благоустройство от бюро BASIS
- пешеходный променад через квартал
- амфитеатр и общественные пространства
- детские и спортивные площадки
ПОЛУЧИТЕ АКТУАЛЬНУЮ ПОДБОРКУ КВАРТИР В ЖК " ОБРУЧЕВА 27 "
КУДА НАПРАВИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ?
ЗАСТРОЙЩИК
FORMA
Уникальный подход компании Forma обеспечивает создание выдающихся проектов, в которых гармонично сочетаются функциональность и передовые технологические решения, способствующие высокому качеству жизни. Чистота архитектурных форм, эстетика пространственных решений и продуманность деталей выводят эти проекты на новый уровень.В настоящее время в портфеле компании находятся пять знаковых объектов в Москве, каждый из которых был разработан известными мировыми архитектурными бюро — SOUL, Moments, Pave, FØrst, Portland.. Эти достижения подчеркивают стремление Forma к созданию уникальной и комфортной городской среды.
ОБРУЧЕВА 27
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ БИЗНЕС-КЛАССА НА ЮГО-ЗАПАДЕ МОСКВЫ
ОФИС ПРОДАЖ
г. Москва, ул.Обручева, 27
пн - вс : с 9:00 до 21:00
инфо@обручева27.рф
ЗАСТРОЙЩИК FORMA
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой